房产公证需要什么材料

房产公证需要什么材料

房产公证是指相关单位根据当事人的要求，对房屋公证处理，用此来证明房屋是具有法律效益的。那么房产公证需要什么材料呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、房产公证需要什么材料

房产公证需要的材料是：1.当事人身份证明，比如本人的身份证、户口本等，如本人不能到场的话，代理人要提供授权委托书；2.房屋产权证证；3.相关部门批准的卖房申请书，以及评议房价单等；4.如房屋有其他共有人，应提供其他房产所有权人同意卖房或是放弃产权的书面意见；5.公证处要求提供的其他相关材料。

二、房产公证的类型有哪些

1. 房产继承公证

房产继承公证是相关单位根据法定的继承权，遗嘱、协议继承权等，国家法律承认的继承权，对死者生前私有财产者，进行身份确定，和材料核实等，所作出的公证书。

2. 遗嘱公证

遗嘱公证就是死者生前已经对自己的财产有了计划，做好了安排，同时还经过国家相关单位的公证，在死亡后就可以产生法律效力的法律行为。一般遗嘱内容包括：(1)遗嘱人的身份证明，比如姓名、出生日期等;(2)遗嘱处分的财产状况，比如数量、抵押、名称等;(3)对财产和其他事务的处理意见;(4)遗嘱制作的时间和遗嘱人的签名。

3.赠与房产公证

房屋赠与，要办理要办理赠与公证书，并且还应办理受赠人接受赠与公证书，或是双方一起办理赠与合同公证书。

4.房产所有权转移

关于房产所有权转移，比如涉外和港澳台的法律事务，一定要办理公证证明。

编辑总结：以上就是关于房产公证需要什么材料的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。