郑州买房首付多少

郑州是处于我国中原的重要城市，所以也有很多人选择在郑州买房生活居住，而大多数人由于经济不宽裕的原因会选择按揭贷款买房，这个时候就需要支付房屋首付款，那么郑州买房首付多少呢？下面和小编一起来了解一下吧。

郑州买房首付多少

1、如果买房人在郑州市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示是没有住房的话，那么在申请办理贷款买房的时候，执行的是首套住房贷款政策，需要支付的最低首付款比例是20%，可以贷到的最高贷款额度是120万元。

2、如果买房人在郑州市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示已经拥有一套住房，并且已经结清相应住房公积金个人贷款的，在申请办理贷款购买第二套住房的时候，执行的是第二套住房贷款政策，需要支付的最低首付款比例是30%，可以贷到的最高贷款额度是80万元。

3、在郑州商品房申购的过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到商品房僧多粥少的现实，预计在未来的两年内，大多数的商品房项目都会被优先群体所包圆。

4、大多数的家庭都是首次购买房屋，假如没有能力支付买房全款的话，那么就只能办理贷款来买房，而且可以享受首套房贷款的相关政策。

5、郑州商品房五年以上的贷款基准利率是4.9%。在办理首套房贷款的时候，买房人必须要支付不低于买房总价的30%的首付款，贷款时间期限最长是30年。一般情况下，三十五岁以下的买房人办理买房贷款申请的时候，大多数都可以拿到三十年的还款年限。

6、如果买房人是在50岁的时候再来买房，那么还款年限就只有十五年，同样的贷款额度的贷款月供金额就会比较多，但是贷款利息的总额会减少。买房人的贷款额度是根据买房人的工作单位属性来决定的，一般情况下，贷款月供金额不可以超过买房人家庭月收入的50%。

以上就是关于郑州买房首付多少的详细介绍，希望可以帮助到大家，大家在买房前一定要做好充分的准备，争取买到适合自己的房屋，另外现在很多地区都在实施买房限购，所以在购买房屋之前，一定要了解清楚当地的购房政策。