西安购房政策有哪些

近年来各地实行限购、限贷等楼市政策，购房者想要购买住宅，还需要了解一下当地的购房政策。比如说我们想要在西安购房，需要先了解西安的购房政策，只有符合西安限购政策的要求，才能购买住宅，那么西安购房政策有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 目前西安大部分区域都执行限购政策，比如说西安新城区、碑林区、灞桥区、长安区、沣东新城等地区。不过西安高陵区、临潼区、蓝田县等区域并不执行限购政策。大家在西安限购区域购买商品房，需要满足其限购政策的要求，西安本市户籍家庭限购2套住宅;非本市户籍的家庭限购一套住宅，并且需要提供两年以上的社保和个税。

2、 大家购买商品房之后，需要满一定年限才能将它出售，比如说购房者购买新商品房，需要等到购房合同网签备案满3年，并取得房产证后才可以上市交易;如果大家够买的是二手房，需取得房产证满2年，才能上市交易。在限购区域，暂停向企事业单位拟销售住宅。

3、 如今西安还执行摇号买房政策，房产企业在销售楼盘前，需要发布销售公告。如果意向登记人数超过了推出房源数，那么开发商要采取公证摇号的方式进行销售，在公证摇号时，开发商需要提供不低于50%的房源保障刚需家庭的购房需求。

4、 根据西安的房贷政策，购房者申请商业贷款买房时，如果购买的是首套房，其首付比例最低为30%;购买的是二套房，其首付比例最低为40%;如果我们申请的是公积金贷款，购房的是首套房，其首付比例最低为25%;购买的是二套房，其首付比例最低为30%。

小编总结：关于西安购房政策有哪些，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。如果对于西安购房政策有哪里不明白的，大家可以咨询当地的房管局。