农村自建房设计哪五个原则需注意

随着城市不断发展，商品房的价格越来越高，所以很多在外打拼，且经济条件一般的业主，都会选择回农村自建房，但自建房也是有讲究的，设计好居住起来才会更加舒适。那么，农村自建房设计哪五个原则需注意？农村自建房有什么规定?下面下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、农村自建房设计哪五个原则需注意

1、坡屋顶：根据自建房情况，选择两坡或者四坡；2、客厅：主客厅通常是入户第一个功能区，光线好，方便进出；3、卧室：三代同堂至少设计四个以上的卧室，其中一间要在一楼，给老人用；4、厨房：设置在采光较差的一面；5、卫生间：每层至少要设计一个。

二、农村自建房申请条件

1、申请人必须是本村村民，且已经具备完全民事能力。2、请人自建房必须符合政府土地利用规划及建设规划。3、申请人自建房需要用到的宅基地面积要少于180平方。4、申请人自建房必须满足政府规定的“一户一基”。5、申请人没有将宅基地使用权出租或出让。6、非本村农户不得购买宅基地使用权，更不能建房。

三、农村自建房审批程序

1、本村农民向村委会提出申请。2、村委会在醒目的位置进行公示。3、有关部门就申请人情况进行初审，确认申请人是否满足规定条件。4、公示期满后，无人提出异议，且申请人符合规定条件，村委会将资料报给县政府审批。5、宅基地批完后就发放选址意见书，规划许可证以及施工许可证。6、村民按要求自建房，并在完成后上报政府，验收合格即可申请办理房产证。

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