太原物业费收取标准是什么

各业主在享受物业服务的同时也需要缴纳一定的物业费。那么太原物业费收取标准是什么呢？物业费包含什么呢？什么情况可以拒交物业费呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

太原物业费收取标准是什么：

一级0.30元/平方米；二级0.50元/平方米；三级0.80元/平方米；四级1.20元/平方米；五级1.60元/平方米，其中涵盖公共设施、设备维修及养护，公共部位维护及管理、维护公共秩序、保洁服务，绿化养护等内容。

物业费包含什么：

1、物业人员的工资、社会保险和福利费等。

2、物业共用部位、共用设施的运行、维护费用。

3、物业管理区域清洁卫生费用。

4、物业管理区域绿化养护费用。

5、物业管理区域秩序维护费用。

6、办公费用。

7、物业管理企业固定资产折旧。

8、物业共用部位、共用设备的保险费用。

9、经业主同意的其它费用。

什么情况可以拒交物业费：

1、房子延期交付或业主没有收房

期房的交房时间不是很确定，有些开发商会因种种原因延期交房，此时业主可以拒交物业费，责任由开发商承担。或者业主还没收房，物业公司却要求缴纳物业费的，业主也可以拒交。

2、业主没有与物业公司签署合同

物业与业主的服务关系是从签完合同开始的，所以物业费是在签完合同之后才需交纳，若没签合同，业主就有权拒交物业费，不过一般在买房或交房时就会签署物业合同，大家要心中有数，避免引发不必要的纠纷。

3、未履行合同中约定的服务责任

业主和物业在签完合同时，有明确约定物业公司要提供什么服务，但入住后发现物业公司并没有按约定尽到相应的责任和义务在，则业主就有权利拒交物业费，要求物业规整行为，重新履行合同中约定好的义务。

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