深圳买房政策

深圳作为我国的经济发达城市之一，让很多求职者看到机遇，因此居住需求也是日渐增长的。许多楼盘纷纷推出新的项目，那深圳买房政策是怎样的呢?成为很多购房者最关心的问题，接着就一起来看看吧!

如果是深圳本地居民的话，不需要提供社保交纳证明，最多可购置两套房屋。其中首套房屋，首付款不低于总房价的30%，若是第二套房屋，必须首付总房价的70%。但购房套数，是以家庭为主，包括父母和子女名下的房产。另外如果名下房产还在贷款，则应按照相关买房政策来进行首付款的交纳，比例会比较高。

如果不是深圳本地居民，必须交纳社保连续满十三个月或是交纳满一年的个人所得税，方可有资格买房。但只能购买一套房，并且名下没有房产，房屋首付比例一般占总房价的30%。另外若非深居民名下已有一套房，但是已出售的话，也是拥有购房资格。

非深圳本地居民购房前，必须准备好相关所需证件材料，例如身份证、社保交纳证明等。如果购房者还没结婚的话，还需到深圳所在区的民政部门，让工作人员打一份未婚证明。只有将这些材料准备好后，方可进行购房申请。

另外根据深圳最新出台的购房政策来看，新规将以区域进行划分实施，也就意味着房屋的贷款比例出现调整。将第一套房屋的首付占比下调了0.5个百分比，也就是只需支付总房价的25%的金额，并且每个银行的贷款，都是统一遵循这一标准，但这只针对于商业贷款渠道。另外深圳本地居民如果离婚的话，在两年再次购房，申请贷款，无论是商业贷款还是公积金贷款，首付比例都不应低于总房价的七成。

如果购房者买的是第一套房，建议选择现房，缩短入住时间。在很大程度上，可以节省很大一部分开支，例如房租。同时对于刚工作几年的购房者，最好选择阶梯型房屋，性价比较高。

希望以上回答，对您有所帮助。