深圳买房需要注意哪些事项

面对深圳如果高昂的房价，大多数人也只能按揭买房，在选择买房肯定是不能马虎的，但对于深圳买房注意事项可能很多人都还不是很了解，接下来我们一起来看看吧!

深圳买房注意事项

1、买房子需要先了解下基本的购房常识(比如房屋是否有预售许可证等证书);

2、对自身经济能力能有个正确的评估，也就是对自己的收支做个分析;

3、对楼房的状态有个详细的概念，比如说朝向、公摊等;

4、对房子的周边环境有个实地充分的考察;

5、在贷款结清后，需及时办理撤销抵押登记。

6、如果是外地人在深圳购房的话，那么需要真棒有效的身份证、户籍证明、学历证明、婚姻状况证明、深圳暂住证明、工资流水或者是银行大额存款证明，还需要提供工作单位营业执照副本加盖公章，准备好齐全的材料，一式两份，就可以填写深圳住房申购表了。

7、深圳的房地产政策是，外地人不能在深购买经济适用房，经济适用房的价格是非常经济实惠的，因此吸引了很多人想购买，虽然有人提出购买经济适用房可以不要产权，但经济适用房本身就是只拥有部分产权，因此外地人不能购买经济适用房的。

8、对个人购买住房不足5年转手交易的，需按其销售收入全额征收统一的营业税。而对不满足转让自用5年以上且为家庭紧靠生活用房条件的，一律征收个人所得税。

编辑总结：以上就是关于深圳买房的注意事项的知识的解说，看过本文，我们会发现，其实深圳买房子政策限制还是挺严格的，对于本地户口的购买会好一些，但如果是外地的，那么就需要认真的考虑，了解一下自己是否符合条件!