上海分期付款买房首付多少

贷款买房是现代社会十分常见的购房方式，不过购房者在办理贷款相关手续之前，首先需对首付进行了解。各个地方的购房政策不同，对首付的规定也有所差异，那么上海分期付款买房首付多少呢？买房首付不够怎样凑齐呢？想知道就接着看下去吧！

一、上海分期付款买房首付多少

在上海购买首套房，首付比例不得低于房屋评估价的百分之三十，二套房不得低于房屋评估价的百分之五十，非普通自住房的情况下，首付不得低于百分之七十。不过现在部分银行会为优质客户提供首套房贷款优惠政策，将首套房的首付比例降低至百分之二十。

二、买房首付不够怎样凑齐

1、买房首付不够的情况下，购房者可以申请信用贷款，但这种方式只适用于首付金额缺口不大的情况下，如缺一两万元，因为信用贷款的利息相对来说高一些。此外，高额度贷款时千万别使用多张低额度信用卡，否则会被视为套现。

2、如果你与亲友的关系不错，且亲友经济条件比较好的情况下，可以考虑想亲友寻求帮助，不过在与亲友借钱的时候，一定要与对方签订正规的借据，手头有闲钱的时候记得要按时将钱还给对方。

3、如果家里有旧房的朋友，可以选择抵押旧房获得贷款，并用贷款支付新房的首付款，这种方式所获得的贷款额度比较大，不过抵押贷款的利率比较高，贷款年限更短，而且银行对被抵押的房子要求高。

总结：关于上海分期付款买房首付多少的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家看到这里已经对上海首付有了更多的了解。打算办理贷款买房的购房者，一定要事先了解首付的相关问题，并根据个人经济情况决定贷款的金额。