外地人上海买房需要哪些条件

上海属于一线城市，大量外地人想要在城市买房扎根，但上海买房是有限制条件的，对此，外地人上海买房需要哪些条件?下面一起来看看。

一、外地人上海买房需要哪些条件

1、外地人在上海购房，是以家庭为单位，并且要是已婚的家庭，外地的单身家庭不得在上海置办房产。

2、外地人在上海只能限购一套普通住宅，所以要求外地人在上海市内没有普通住宅。

3、外地人在上海工作，且按照本市规定，连续缴交5年以上社保，若为个体经营者，需要按照本市规定，连续缴纳5年以上个人所得税。

二、上海买房需要注意什么

1、明确目标

因为上海的房价是很高的，尤其是市中心的位置，所以在满足上海购房资格的情况下，要求购房者先计算自己的购房资金，然后根据资金多少选择合适的房产，需要注意的是，房屋的证件要齐全，质量要符合施工标准，必须验收通过，且周边配套要尽量齐全。

2、避免烂尾

因为现在都是预售房，现场可能没有施工，因为购房资金比较多，所以一定要尽可能避免烂尾，否则最后可能钱失去了，房子又没得到，甚至还需要背负一大笔贷款。要求在选择房产的时候，尽可能选择品牌开发商，经济实力雄厚。

3、了解政策

上海购房政策一般是针对普通住宅，所以对于不满足购房资格的购房者，可以选择商住房，这样能够满足基本的居住需求。但要注意，商住房是不可以入户和上学的，所以如果想要入户，还是应该买普通住宅。

编辑总结：以上关于外地人上海买房需要哪些条件，以及上海买房需要注意的情况就介绍到这里了，希望对您有所帮助。上海买房需要有购房资格，尤其是外地人，必须先了解购房条件。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注鲸鱼网。