上海限购房政策有哪些

随着上海经济的不断发展，越来越多毕业生选择在上海工作，人口数量的增多导致房价也跟着上涨，当地政府为了调控上海的房价，出台了限购房政策，下面就跟大家说说上海限购房政策有哪些以及外地人怎么在上海买房。

一、上海限购房政策

拥有上海本地户籍家庭，可在上海本地购买两套新建商品房或二手房；非上海本地户籍，需在近63个月内缴纳60个月的个税或社保，即可在上海本地购买一套新建商品房或二手房；非上海本市户籍的单身人士，抚养拥有上海本市户籍的未成年人且名下未拥有住房，即可购买一套新建商品房或二手房。

二、外地人怎么在上海买房

1、拥有上海居住证，但证件时间未超过三年的情况下，购房者需先交纳房产税，带居住证满三年且本市拥有稳定的工作，会退还所征收的房产税。

2、外地人想在上海购买首套房，如果在户籍所在地已拥有房产，买房时还需将户籍所在地的购房证明上交给相关部门。

3、如果外地购房者为上海引进的高层人才或重点产业急缺人才，有上海居住证且名下未拥有房产的情况下，可以家庭为单位在上海购买一套住房，且不用缴纳房产税。

4、拥有上海居住证，证件时间已满三年且在上海市有稳定工作的购房者，以家庭为单位，可以在本市购买一套住房，不用缴纳房产税。

总结：关于上海限购房政策有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助大家。许多一线城市的房源已满足不了本市居民的购房需求了，因此增加了外地人在本市购房的条件，大家在买房前还需多了解当地的购房政策，免得百忙一场。