外地户口在上海买房需要哪些条件

大家都知道无论是当地人还是外地户口，在上海买房都是需要一定条件的，那么，外地户口在上海买房需要什么条件？外地户口如何在上海买房？外地户口在上海买房的注意事项有哪些呢？下面跟随小编一起看看吧。

一、外地户口在上海买房需要什么条件

1、具有合法有效的身份证明，婚姻状况证明。

2、外地户口在上海没有房屋。

3、在上海有连续缴纳1年及以上的社保或者个税证明。

4、持有本市合法有效的居住证并在本市工作生活的。

5、具有稳定的收入来源，良好的信用记录和按时足额偿还贷款本息的能力。

二、外地户口如何在上海买房

1、找正规中介，寻找合适房源，看房子。

2、付定金，签订定金合同。

3、准备首付款以及买房所需的材料，签订房屋买卖合同。

4、合同签好后，如需贷款则办理贷款手续，审税流程也可以同时进行。

5、贷款和税单批下来后，办理过户手续。

6、过户手续办完后20天，领取房产证。

7、银行放款，房款结清和交完房后，整个购房流程结束。

三、外地户口在上海买房的注意事项有哪些

1、外地户口以家庭名义购房的，限购1套住房。

2、外地户口在上海买房需要提供身份证 ，结婚证 ，居住证，户口本，收入证明，纳税证明等材料。

3、夫妻双方必须至少有1人连续缴纳满1年及以上的社保或个税。

4、居住证满三年的，可以直接购房，无需提供税单。

5、外地户口拥有1套及以上住房的，没有满足缴纳社保或者个税条件的，不能购买。

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