上海买房条件有哪些

相信大家都知道，买房并不是一件简单的事情，特别是在大城市买房，除了需要支付一笔高昂的首付款之外，还必须满足当地的购房条件才行。那么，2018年上海买房条件有哪些呢？上海买房要交哪些税？其实这两个问题已经困扰了无数人，下面我们就一起来探索答案吧！

一、2018年上海买房条件有哪些？

1、上海本地户籍家庭，名下没有任何房产的话，就可以在上海购买两套住宅。

2、外地户籍想要在上海购买房子的话，就必须满足这三个条件，分别是：a、已经结婚；b、在上海连续五年缴纳了三年以上的个税或者社保；c、在上海没有房子。

二、上海买房要交哪些税？

1、契税：一般情况下，别墅类的房子需要缴纳百分之四的契税，普通的住宅需要缴纳百分之一点五，九十平米以下的住宅需要缴纳百分之一。

2、印花税：其实印花税已经是一个非常古老的税种了，一般买卖双方需要缴纳房屋总价的百分之零点零五。

3、买卖手续费：一百二十平米以下的房子，需要缴纳一千元的买卖手续费。一百二十到五千平米的房子需要缴纳三千元的买卖手续费。五千零一平方米以上的房子需要缴纳一万元的买卖手续费。

4、维修基金：维修基金一般包括房屋设备的维修，比如外墙、下水道、屋顶的维修等等。而维修基金需要缴纳的金额是房屋总价的百分之二。

编辑总结：上文给大家介绍了2018年上海买房条件有哪些以及上海买房要交哪些税的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于上海买房条件的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容会更加精彩哦！