上海外籍人士购房政策是什么

如今，中国的经济和科技发展迅速，国外疫情严重，因此很多外籍人士都想长居于中国。上海是个美丽而繁华的城市，不仅吸引了很多创业青年，还吸引了很多外籍人士。那么上海外籍人士购房政策是什么呢？上海买房应注意哪些事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

上海外籍人士购房政策是什么

外籍人员不能直接购买上海的房子，需在当地住满一年以上，且只可买一套住宅房，还需要提供相关的材料，例如在上海工作的劳动合同、在职证明、盖有公司公章的营业执照以及一年以上的个税证明等。

上海买房应注意哪些事项

1、预算

首先，要算清楚自己能拿出多少钱，明确自己的预算，这样才能以此作为依据选择合适的地段、面积等。支付首付的时候不能完全掏空自己，这样以后遇到紧急情况的时候会措手无策。此外，还要计算出每个月需要还多少月供，看看会不会影响正常的生活水平。

2、买房前尽量少辞职

假如你在买房子前经常跳槽的话，那比较难申请到贷款，因为银行会认为你没有稳定的工作。所以想买房子的话，尽量在一个公司工作久一点，实在坚持不下去的话等贷款获批了以后再辞职。此外，要注意保持自己的良好记录，不然会影响贷款。

3、避免定金陷阱和抢房陷阱

很多楼盘都会推出优惠政策，例如预存多少抵多少等。通常这种活动需交定金，这种情况需要明确定金和订金的区别，定金可以退还，而订金不可以。因此交定金的时候一定要看清楚合同。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的上海外籍人士购房政策是什么以及上海买房应注意哪些事项的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。