上海房子赠予有限制吗

房屋的过户转让形式不少，主要分为买卖过户、赠予过户、继承过户等，其中赠予过户是属于无偿行为，可以将房子无偿赠送给他人，对象可以是直系亲属，也可以是非亲属关系人士，在上海全域限购政策下对于这种过户行为，很多人都表示有一些疑问的，那么上海房子赠予有限制吗？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、上海房子赠予有限制吗

目前上海房子赠予并没有限制，不受限购政策影响，也就是没有套数限制，除此之外，继承类房产也不会受到名下房产套数的限制，只有通过购买所得的房子才会有套数限制，个人名下，或者家庭名下登记的房产达到限制后都是不能再继续购房了。

二、上海房产限购政策是怎样执行的

1、单身购房人士

对于想要在上海当地购房的单身人士来说，户籍是很关键是，若不是上海本地人，或者没有落户在上海的话，是无法在当地购房的，当然作为沪籍人士也会受到限购政策影响，个人仅有一个购房套数，若你名下已经登记了房产就无法继续买房了，除非改房产是在2011年1月30日前与父母共有的住房，而且房产套数不能超过2套，才能再买一套房子。

2、已婚购房人士

作为非沪籍购房家庭，在上海购房的话不仅会受到户籍政策影响，还会需要符合相关购房条件，除了名下没有登记房产外，在上海当地必须连续缴纳至少5年的社保才有购房资格，而且仅能购买一套住房，沪籍购房家庭的住房数量有相应购买限制。

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