上海外地人买房有哪些政策

上海的经济发展那是火箭式的速度，上海的地方不变，人口数量却是在增多。所以这房价也是跟着上升，政府也就会相继出台一下购房政策，以此来调控上海的房价，对于上海的平衡发展也是有一定的用处。

上海外地人买房有哪些政策

目前沪籍已婚家庭限购两套房，沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房，沪籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证;外地户籍在上海市名下无任何住宅类房屋的家庭，限购1套住宅，外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房。

外地人上海买房条件

1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。

2、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

3、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

4、根据本市住房限售政策规定,非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”,补缴的不予认可。

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