宁波买房条件有哪些

宁波是浙江省的重要港口城市，位于长三角地区，临近上海、杭州，经济发达，每年都会有许多人前往宁波打工，有些人也会选择在宁波买房，那么2018宁波买房条件有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

2018宁波买房条件有哪些

1、宁波本市户籍可在宁波限购区域无房，可直接在宁波限购区域最多购买2套住房。

2、非宁波市户籍家庭在宁波限购区域无房，需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，才能在限购区域购买1套住房。

2018宁波宁波限购区域包括哪些

宁波市限购范围主要包括海曙区、江北区、鄞州区。

2018宁波买房政策有哪些

1、在宁波当地购买首套住房，原先对购房面积超过144平米的房子需要征收3%契税，新的购房政策将不再以144平方米界限，全部统一规定为房屋面积超过90平方米的收取1.5%契税。对个人购买第二套改善性住房，住房面积在90平米以下收取1%契税，而住房面积在90平米以上则收取2%契税。

2、在宁波购买二套房首付最低比例为40%，贷款利率上调10%。如果购房者还清了首套房的住房贷款，再购买第二套房屋可被算作为首套房，而且贷款利率按照银行的基准利率执行。

3、在宁波当地新购买的商品房(包括新建商品住房与二手房)，需取得不动产权证满3年才能进行转让，这意味着宁波买房需要取得不动产登记证满3年才能进行上市交易。

以上就是关于2018宁波买房条件有哪些的相关介绍，希望能够给那些想要在宁波买房的朋友提供些帮助，让大家早日能够拥有属于自己的房屋。