南京拆迁补偿有什么标准

现如今在房屋拆迁上已有一定条例来约定相应的补偿，在我们生活中也能经常听到一些关于拆迁补偿的事宜。那么，下面小编就带大家一起来了解了解南京拆迁补偿有什么标准以及农村房屋拆迁注意事项。

南京拆迁补偿有什么标准

南京对于住宅房屋拆迁补偿的话，是按原房补偿款、购房补偿款以及区位补偿款这三部分来进行补偿的，其中购房补偿款与区位补偿款的标准是不作调整的，而原房补偿款的标准则可以适当调整。对于非住宅房屋拆迁补偿，则是按照原房补偿款与区位补偿款来补偿的。

农村房屋拆迁注意事项

1、坚持依法拆迁

由于房屋拆迁所涉及的人数与补偿资金会比较多，因此在安置的时候也存在地基位置、房屋层次以及面积等上面的问题，而这中间的每个环节都涉及到群众的切身利益，是农民比较敏感的。若是在房屋面积或是补偿金额等问题上出现差错，那么就会招到农民的指责谩骂，甚至拒绝拆迁，并且还会集体上访。所以，在拆迁过程中一定要坚持依法拆迁这才是正确选择。

2、做到合理性与灵活性相结合

在补偿价格上，由于每个拆迁项目都有其特殊性，选用拆迁政策的同时往往会带来二个具体问题。一是补偿的价格标准远远低于实际交易价格或群众的心理承受力;二是补偿的标准大大高于群众的心理要求。

3、注意把握工作主动性

在进行拆迁工作时，拆迁人与被拆迁人之间发生矛盾可以说是常有的事。因此，作为拆迁人一定要把握拆迁环节中的主动权。例如在付款方式上，对规定的补偿费，要做到签订协议后先付一部分，待验收合格后再全部结清。

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