新房没有装修入住要交物业费吗

大家都知道购房需要缴纳的费用很多，不单单只要支付房款，还有很多零碎的费用需要缴纳，而物业费则是其中一项。而有些人对于此费用有所不解，以为没装修入住就不需要支付。那么，新房没有装修入住要交物业费吗?哪种情况业主无需支付物业费呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

新房没有装修入住要交物业费吗

根据物业管理的相关条例，只要办理了交房手续，就算没有装修入住也是一样要缴纳物业费的。因为此时小区物业管理公司，已经开始为业主提供相应的物业服务，例如小区绿化管理、卫生管理以及安全管理等，所以业主应支付小区物业管理费用。

哪种情况业主无需支付物业费

1、收费不合规

在我们生活中应该很少有人会对物业费过于关注，都是人家说多少就交多少。但实际上这项费用是有一定的收费标准，它是通过房屋面积来缴纳的，并且此费用只能用在物业管理相关事宜上，而对于不合规的收费，作为业主是有权拒绝的。

2、服务不到位

之所以小区也设物业管理，其目的主要是为了保证小区的安全，和能拥有一个舒适的生活环境。但如果在缴纳完高额的物业管理费之后，物业什么都没有做，小区中遍地垃圾，陌生人随意进出的话，那么业主也有权停缴物业管理费。

3、未交房

按照相关规定，房屋在还未正式交房之前，购房者是不需要交纳物业管理费用的，必须等到业主签订交房协议后，才能开始收取。

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