合肥二手房有什么限购政策

随着楼市的高速发展，现如今各大城市的房产资源越来越紧缺，因此各地政府都纷纷推出了不同的限购政策。那么，合肥二手房有什么限购政策呢?二手房交易需要注意什么呢?下面就让我们一起来了解了解吧。

合肥二手房有什么限购政策

根据合肥市相关购房政策，对于本市户籍居民购买二手房是没有限购的。但对于异地户籍的购房者，则有一定的限购要求，只能在该市购买一套住房，并且还必须提供本市缴纳满一年的社保证明，否则无法在本市购房。

二手房交易注意事项

1、在进行二手房交易的时候，必须先确认房屋的手续是否齐全。要知道房屋产权证是唯一能证明房主享有房屋全部权利的一个凭证，若是没有此证那么购买后既有可能会出现人财两空的情况。

2、在购买二手房的过程中，还需注意所购房屋的类型，若是福利房那么则需注意它的合法性。因为福利房是属于政策性的住房，在转让上会有一定的限制条件，若是没将其的合法性明确清楚，那么就容易造成法律上的冲突。

3、有很多房屋会存在好几个共有人的情况，因此在购买二手房的时候必须将这点明确清楚。对于存在共有人的房子，那么在交易之前必须先经过所有共有人的同意，若是部分共有人私自将房子处理的话，那么所签署的房屋买卖合同，则会被视为无效合同。

文章总结：以上就是关于合肥二手房有什么限购政策以及二手房交易需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。由于各个城市所推出的购房政策会所差异，所以在购房前必须先了理解清楚。想了解更多相关内容，请继续关注鲸鱼网。