杭州公积金贷款需要什么条件

很多人都会通过公积金贷款的方式来买房，需要承担的经济压力是比较小的，但是通过这种方式也需要满足一定的条件。

一、杭州公积金贷款需要什么条件

如果想要使用公积金的方式办理贷款，也需要满足一定的条件。

1、在申请公积金贷款之前，需要连续在当地缴纳6个月以上的公积金，期间不能够出现断交的情况。

2、另外只有购买的是杭州市的房产，才能够使用公积金贷款，如果购买的是其他城市的房产是不可以使用杭州的公积金办理贷款的。

3、申请人并没有公积金贷款未还清的情况，可以使用公积金贷款，或者是名下并没有两套或者两套以上的住房，也是可以使用的。

4、作为申请人需要有当地公积金管理中心认可的资产，作为抵押物，这样能够减少风险，同时还需要具有足够偿还贷款的能力。

符合以上的条件，才可以到杭州的公积金管理中心，办理公积金贷款的申请。

二、提取公积金的条件

想要提取住房公积金，也需要满足一定的条件。

1、如果是购买、建造或者是装修房子，那么是可以提取住房公积金的。

2、离职人员和退休人员也可以提取住房公积金，只不过需要提供离职手续或者是退休证明，并且能够将公积金账户当中的余额全部提取出来。

3、目前已经完全丧失劳动能力的人，并且已经和用人单位终止了劳动关系，这种情况下也可以提取住房公积金。

4、使用公积金来偿还贷款的本息，也可以将公积金里面的余额提取出来。

三、贷款的注意事项

1、如果想要选择贷款买房，需要了解一下名下的房产，如果名下并没有任何房产，那么对银行办理贷款的时候，能够贷款的额度会更多一些。

2、同时贷款之前还要了解一下个人的收入能否具备还款的能力，如果并不具备，那么银行同意贷款的可能性是比较低的。

3、要了解一下个人的征信是否存在问题，如果存在问题，那么是不可以申请贷款的。

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