杭州楼市限售的政策是什么

随着杭州限购限贷等各类调控政策的持续升级，有关限售的传言一度甚嚣尘上，今年3月以来，一场楼市调控席卷全国，已有接近60城出台170余次调控政策抑制房价过快上涨。长沙无锡嘉兴等出台了限售政策，那么杭州楼市限售的政策是什么呢?接下来，就和小编一起了解吧!

杭州楼市限售的政策是什么

目前，杭州的限售政策仅针对企业，以企业名义在限购区域购买的住房，需要满3年方可上市交易，从2017年3月开始，已经多次传出“即将限售”的消息，周边嘉兴、宁波等城市和区域都出台了限售政策，这些城市限售政策，对于杭州显然是一大压力。

杭州购房要注意什么

1、明确约定贷款手续办理过程中双方的义务，以分清责任。不论贷款手续由谁负责办理，均应在合同中约定买卖各方应当提供的资料清单、提供期限以及不能按时提供资料时所应当承担的违约责任。如果购房者不能按期取得贷款，就可以根据合同约定追究责任人的违约责任。

2、明确约定贷款未批准或批准的额度、期限没有达到购房者预期要求时的处理方式。买受人已在合同约定的时间内办理了贷款申请手续.贷款银行不能按买受人申请的贷款金额和贷款年限发放贷款的，双方所签二手房买卖合同解除，买受人已支付的购房款全额退还，还款不计利息，即不能将贷款作为合同解除且不用承担违约责任的条件。

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