广州买房限制条件有哪些

广州是很多年轻人向往的城市，很多人都在那里打拼。广州的经济在全国而言是名列前茅的，有些人在广州呆久了就想买房定居。那么2018广州买房条件政策是什么？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

2018广州买房政策是什么

1、广州户口居民限购2套房。但广州户口单身(包括离异)人士每人限购1套房。

2、非广州户口居民家庭(非个人)连续缴满5年个税或社保的，限购1套房。

3、广州户口居民家庭在增城、从化区域内买房不限购，但在取得不动产证之日起满2年后，才可转让。

4、非广州户口居民家庭在从化、增城区范围内只能购买1套住房。

5、在广州新购房的，需产权证满两年以后才能上市交易。

6、广州新规定：商业公寓不能卖给个人。

7、在广州市无住房，同时无贷款记录的，最低首付是30%。

8、在广州市无住房，有贷款记录的，购买普通住房最低首付是40%，购买非普通住房最低首付是70%。

9、在广州市有一套住房，同时无住房贷款记录或贷款已经还清的，购买普通住房最低首付是50%，购买非普通住房最低首付是70%。

10、在广州市有一套住房，同时贷款未还清的，最低首付是70%。

11、首套房首付3成，公积金贷款基准利率为五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

12、在广州无住房但有已结清住房贷款记录的，首付4成，公积金贷款基准利率为五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的2018广州买房政策是什么的相关内容。希望可以帮助有需要的朋友们。