2020广州首套房认定标准是什么

广州经济发展迅速，吸引了许多慕名者前来定居发展。那么广州首套房认定标准2020是什么？初次买房要注意什么？我们一起来看看吧！

贷款购房，若贷款已结算，再贷款买房算首套；贷款买房且卖掉，银行征信可查询到贷款信息，再次买房算首套；全额买房后，再次贷款买房，算首套；个人贷款购买两套房，房款已结清且已卖掉，可提供房屋出售证明，再次贷款买房属首套。

初次买房要注意什么：

1、首先买房，首付是一笔很大的支出，现在年轻人多数没有这个能力，因此大部分都是父母帮衬，但小编建议，如果父母帮衬了首付，剩余的按揭就要靠自己努力了。

2、其次根据自己的收入，选择适当的按揭方式，一般月供不可高于自己月收入的一闰，否则会直接影响到生活质量，如果条件有限，可购买小套且便宜的房子，适当给自己留下空间。

3、接着在选择房屋时，最好选择离工作单位近的房子，郊区房不太建议购买，毕竟交通不方便，一天有许多时间是浪费在交通上的，而且郊区的房子升值空间不大，购买后想要再次出售，也比较麻烦。

4、最后在选择房屋时，要注意房屋周边的设施，如最好有餐馆、银行、医院及学校等。这样不仅解决日常的吃饭问题，还能解决小朋友的读书问题。此外如果生病了，旁边有医院，看病也比较方便。

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