广州购房限购政策是什么

广州是中国改革开放的前沿阵地，经过多年的探索和发展，形成了高度发达的经济体，是国人心中向往的工作和安居的理想之地。但是想要在广州买房子，不是有钱就能够买的。今天小编就和大家一起来聊一聊，2018年广州购房限购政策是什么?希望能够给大家带来帮助。

一、2018年广州购房限购政策---房屋的数量

1、本市户籍居民限购2套。

2、本市户籍单身(含离异)人士限购1套。

3、非本市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算)，限购1套。

4、非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。

5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行。

二、2018年广州购房限购政策---转让和赠与

1、个人从2017年3月30日开始购买的商品房，必须在取得房屋产权所有证满2年以后才能办理转让和析产手续。

2、法人单位从2017年3月30日开始购买的商品房，必须在取得房屋产权所有证满3年以后才能办理转让和析产手续。

3、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房。

4、接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。

三、2018年广州购房限购政策---公寓楼

1、2018年12月20日起，居民个人可购买2017年3月30日之前土地出让成交的公寓，取得不动产证满2年后方可再次转让;

2、2017年3月30日后土地出让成交的商服类房地产项目，仍按原政策执行(即330新政)。

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