广州买房新政策有哪些

房地产市场的发展需要政策进行稳定，因此大家在购买房屋之前，应先对当地的购房政策进行了解，而且现在许多城市的房源有限，大多数城市都颁布了房屋限购政策，那么广州买房新政策有哪些呢?买房要考虑哪些因素呢?

一、广州买房新政策有哪些

广州买房新政策包括以下内容：1、广州本地户籍家庭限购两套住房，但如果购房者为广州户口单身人士或离异人士，每人限购一套住房；2、非广州本地户籍家庭限购一套住房；2、居民家家庭新购房的情况下，房产证需满两年才能进行买卖；3、商业公寓进行买卖的过程中，不得出售给个人。

二、买房要考虑哪些因素

1、现在大多数年轻人在买房的时候都会选择贷款的方式，但贷款买房需支付一笔首付款，剩余房款才能分期支付，因此大家需根据自身的经济条件确定首付款比例，经济条件比较好的购房者可以适当提高首付款比例。

2、贷款买房的方式分为两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款，如果购房者为单身人士，建议选择公积金贷款的方式，因为公积金贷款的利率比商业贷款低，在买房时能用多少就尽量用。

3、买房时还要考虑到房屋面积的问题，可以根据房屋居住人口来决定，如果是打算自住，不用选择面积过大的房屋，但如果打算与老人一起居住，不仅房屋面积要大一些，而且需选择合适的楼层。

总结：广州买房新政策有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。购房者对当地购房政策进行了解后，需看自己是否符合当地的购房条件，确定自己符合条件后才能开始着手买房。