重庆买房条件

重庆是一个人人向往的美食城市，很为人为了给它吸引二来。那么重庆买房条件是什么呢？重庆买房的流程是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

重庆买房条件：

1、本地户籍家庭不能购买3套或3套以上住房，而外地户口每人只能购买一套住房。

2、外地人贷款买房要提供1年以上的纳税证明和社保缴纳证明，若是全额支付，可省略此步。非重庆居民不能提供相关证明的，商业银行不能发放贷款。

3、异地贷款购房要提供纳税证明、社保缴纳证明，收入证明。此外还要出示有能力偿还本金和利息的证明资料。

重庆买房的流程：

1、审核购房资格

要先审核购房者的资讯，比如：资金条件、户籍地、社保缴纳申请、房屋数量等信息，不符合条件的购房者将在这一轮失去购房资格。

2、签订认购书

满足条件的购房者要先选好房源，并和开发商签订认购合同，合同中要体现房源基本信息、认购金额和签订合同的具体时间。

3、签订购房合同

在签订购房合同时要非常慎重，购房者和开发商要将房屋情况和违约赔偿记录在合同中。此外，在签订购房合同时，还要确认开发商是否具备五证两书，这样才能确保自己的合法权益不受损害。

4、与银行签订贷款合同

签好购房合同之后，就要办理贷款事宜了，在办理贷款时要现在准备好相关资料，然后提交给银行，等待银行审批和放款。

5、到房管局备案登记

贷款完成之后，要到房管局进行贷款备案，因为房屋在贷款时已经抵押给了银行，所以只能通过备案来记录房源的产权信息。

6、办理过户手续

在办理过户手续时，要先缴纳契税、手续费、权属登记费、工本费、印花税等，然后才可以申请不动产证。

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