外地人成都买房条件有哪些

成都近年来的发展是有目共睹的，是一座非常有特色的城市，吸引了无数旅游者、就业人员，促进了当地的经济、房产等，不少外地人纷纷来此购房房子，那么外地人成都买房条件有哪些呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、外地人成都买房条件有哪些

1、住房，外地人在成都市没有住房才能购买一套住宅类房产；2、社保，外地人需要在购房城区连续缴纳2年的社保或个税，才能购房；3、首套，外地人在成都购房想申请首套房贷款的话，需要到户籍所在地开具首次购房证明。

二、外地人在成都购房技巧

1、慎选市中心区域

现在成都市中心的房价已经发展到一个相当高的地步了，这时候购买是很不划算的，这里除了生活便利外，基本上没有其他优势，并不是很好的购房选择。

2、购买郊区房产

若是购房自主的话，要考虑其环境和升值潜力这两方面的因素，一般来说郊区的房产虽然在交通方面有所不足，但是价格、居住环境都是很不错的，而且在城镇化发展中，升值潜力也是不小的，譬如说龙泉驿区的不错。

3、选购毛坯房

现在买房有两个选择，一是二手房，二是毛坯房，二手房虽然便宜，而且方便，但还是有可能存在一些猫腻呢，还有可能需要重新装修，而毛坯房就不同了，价格要比装修好的新房要便宜，而且没有装修过，有什么问题都可以看到，还能根据自已喜好来设计装修。

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