上海公寓房和住宅房的区别是什么

公寓房和住宅房是不一样的，能给居住者带来不同的享受，而上海公寓房和住宅房的区别是什么，现在我们一起来看看吧。

一、上海公寓房和住宅房的区别是什么

公寓房每平米的价格较贵，但是由于总面积在50平左右，因而价格比较便宜，而住宅房每平米的价格更便宜，但面积多在100平左右，总价偏贵。此外，公寓房的水电费均按照商业计算，是住宅房水电的2倍左右。

二、公寓房的优点有哪些

1、公寓房的总面积是比较小的，因而用于购房所需要的花费并不是很高，对于一般收入的群体是可以接受的。再就是，若通过贷款购买公寓房，后期的还贷压力比较小。

2、虽然说公寓房的面积是比较小的，但室内空间的使用率却是非常高，可将室内的各个空间都较好的划分好，不影响正常的使用，且装饰效果也是挺不错的。

3、大多数的公寓房都是搭建在城市的中心地带，周边的配套及设施设备，都是比较完善的，便于日常生活和平时的出行，满足人们的需求。

三、公寓房的缺点有哪些

1、在公寓房中生活时，所需要的水电、物业费，都是按照商业的标准来计算的，因而价格会比较贵，会达到普通住宅的两倍左右。

2、在公寓房中，是没有燃气的，若是要炒菜的话，只能使用电磁炉。而且在公寓房中，厨房基本是开放式的，室内的油烟味会比较重些。另外，公寓每一层的住户会比较多，居住舒适度比较低。

小编总结：上海公寓房和住宅房的区别是什么，以及公寓房的优点有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。公寓房和住宅房的区别是很大的，购买前要区分清楚，从而保证后期能够正常居住。