北京共有产权房申请条件有哪些

共有产权房申请条件有哪些

1、户籍限制：家庭成员必须在本市居住，拥有本市城镇户口满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

2、收入标准：如果是3人家庭，人均月可支配收入在1600元以下，人均财产在5万元以下才能申请。

3、住房标准：2人家庭，住房建筑面积要低于15平米，可以购买一套二居室。

4、行为限制：家庭成员在提出申请前，5年内不能有住房出售和赠与行为。

5、年龄限制：申请人必须具有完全民事行为能力，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。

共有产权房申请流程有哪些

1、申请人在网上申购

现在，共有产权住房都实行网上申请，所以大家想要申请共有产权住房的话，需要关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站，然后在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并按提供相关证明材料。

2、获取申请编码

然后，在申购结束后20个工作日内，相关部门会对申请家庭提供的资料进行审核。如果申请能够通过的话，申请人就会获得申请编码，当然申请家庭也可以自己在官方网站查询资格审核结果。

3、摇号配售

审核通过后，区住房建设委员会监督指导开发建设单位摇号配售，按照优先次序分组，确定摇号家庭名单，摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房。

4、复核并签订购房合同

最后，开发建设单位还要再次对申请家庭的材料进行核对，符合条件的申请家庭需要签订《家庭购房申请表》和《承诺书》，最后报由房管局复核通过之后，才可以签订购房合同。