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北京共有产权房申请条件有哪些

2024-11-030小鱼鲸鱼网

共有产权房申请条件有哪些

1、户籍限制:家庭成员必须在本市居住,拥有本市城镇户口满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

2、收入标准:如果是3人家庭,人均月可支配收入在1600元以下,人均财产在5万元以下才能申请。

3、住房标准:2人家庭,住房建筑面积要低于15平米,可以购买一套二居室。

4、行为限制:家庭成员在提出申请前,5年内不能有住房出售和赠与行为。

5、年龄限制:申请人必须具有完全民事行为能力,男性年满28周岁、女性年满25周岁,可以单独申请购买经适房。

共有产权房申请流程有哪些

1、申请人在网上申购

现在,共有产权住房都实行网上申请,所以大家想要申请共有产权住房的话,需要关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站,然后在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,并按提供相关证明材料。

2、获取申请编码

然后,在申购结束后20个工作日内,相关部门会对申请家庭提供的资料进行审核。如果申请能够通过的话,申请人就会获得申请编码,当然申请家庭也可以自己在官方网站查询资格审核结果。

3、摇号配售

审核通过后,区住房建设委员会监督指导开发建设单位摇号配售,按照优先次序分组,确定摇号家庭名单,摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房。

4、复核并签订购房合同

最后,开发建设单位还要再次对申请家庭的材料进行核对,符合条件的申请家庭需要签订《家庭购房申请表》和《承诺书》,最后报由房管局复核通过之后,才可以签订购房合同。

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