北京买房政策有哪些

北京不仅是我国首都，也是国际化的大都市，经济繁荣，许多人们都选择北京打工。但是，随着外来人口的增多，北京房价不断上涨，导致想要在北京买房变得更加困难，那么2018北京买房政策有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

2018北京买房政策有哪些

1、限购政策

北京户籍家庭在北京地区限购2套住房，北京户籍单身人士限购1套住房，非北京市户籍居民家庭需持有北京市有效暂住且5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税，可在北京购买1套住房。

2、停售政策

对已拥有2套及以上住房的北京户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在北京缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

3、二套房贷款政策

在购买二套房时，不管是采用公积金贷款还是商业贷款，二套房首付款比例不低于60%，贷款利率不能低于银行基准利率的1.1倍。

北京买房子要注意什么

1、如果你原先在北京以外的地方贷款购买过房子，那么在北京当地再次采用贷款买房，首付款不得低于60%，同时贷款利率上浮10%。

2、如果你是采用提供个税的方式获得北京购房资格，需要连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效。

3、北京的集体户口在买房规定上与北京户口相同，但集体户口需要找找一个单位来接收，并且出具该单位的盖章证明，这样才能够在北京买房。

以上就是关于2018北京买房政策有哪些，希望能够给想要在北京买房的朋友提供些帮助，让大家尽快能够有一套属于自的房屋。