北京二手房网签流程

网签指的是买卖双方在网络中签订购房合同后，房管局进行备案，并公布与网络，在公布后会生产一个网签号，双方可通过网签号在互联网或手机进行查询;网签的目的是为了让房产交易更具透明，防止一房多卖，那么北京二手房网签流程都有哪些?

提交资料

根据北京市《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》的规定，所有购房家庭在购买住房前，应到当地存量房网签服务处提交相应的材料，进行审查购房家庭是否具备购房资格。

本市户籍购房家庭需提交材料有：

1、购房家庭所有成员身份证;

2、婚姻证明;

3、户口本原件及复印件;

4、购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

此外，驻北京现役部队军人和现役武警需提供军官证原件及复印件;持有《北京市工作居住证》的购房家庭还需提交有效的原件及复印件。

非本市户籍购房家庭提交材料有：

1、购房家庭所有成员身份证;

2、结婚证原件及复印件;

3、购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》;

4、有效暂住证;

5、在北京市区纳税证明原件及复印件。

初步核查

当地存量房网签服务处对购房者提供的资料进行初步审核;对于符合相关条件的，在市房产交易系统填报购房信息，并保存《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，对于不符合购房规定的不予办理。

购房资格核检

住建部门会在5个工作日内对购房家庭进行审核，对符合要求的可办理网上签约手续。

网上提交合同

工作人员从已进行公示非房屋信息中选取所需买卖的服务，在线填写买卖合同，并填写《存量房交易结算资金划转协议》;完成相应操作后，买卖设置查询密码;工作人员会对相应的合同提交系统。

打印合同双方签字

在系统合同提交完毕，可打印《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金划转协议》、《转移登记申请表》等，买卖双方进行签字确认后网签完成;网签完成买卖双方可持申请表及相关资料，到产权所在部门办理买卖过户手续。