北京保障性住房申请条件有哪些

为了保证低收入人群有房住，很多城市往往推出保障性住房，其中北京就是典型代表。那北京保障性住房申请条件有哪些呢?平时我们也没有接触过这方面，接着就通过下面内容，一起来看看吧!

首先申请人或家人有北京户口，名下无房产和土地;其次近两年个人收入或人均收入都未超过北京保障性住房收入标准，且财产也在这类住房财产范围内;另外个人或家人之前都未申请过这类保障性住房，且满足保障性住房其他条件。

保障性住房往往是当地政府给所在区域的中低收入，且住房紧张的人群所提供的，通过限价、租赁的方式来进行，有效解决住房困难的问题。这类住房往往可细化为：经济适用房、廉租房、安置房等，这些住房和市场常见的商品房存在差别。

经济适用房兼具实惠和适用的特点，因为它的价格会比正常交易的商品房会低很多，比较符合中低收入人群的购买范围。而在建造和设计，强调实用性，但这类住房的户型不是很大，以中等和小套为主，面积大致在八十平和六十平左右，不太适合一大家子居住，过于拥挤，适用于小家庭居住。

而廉租房则是由政府统一出租，收取较低的租金，这类住房往往更倾向于低收入的租住者。相比同品质的商品房，它的租金和房价反差很大，每月仅需几百元，而房价却在几千元，因此它也成为不少低收入人群的首选住房。但前提是必须符合条件，即使达标，也要排队，时间比较漫长。这类住房主要是小户型为主，建筑面积往往不会超过六十平，适合一家三口或两口居住。

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