外地人如何在北京买房

北京市人们向往的城市，很多人都想要在北京有一套属于自己的房子，那么外地人如何在北京买房呢，一起来看看吧。

一、外地人如何在北京买房

在该城市购买房屋必须连续五年，符合社保、个税的缴纳需求，并且不能出现补交行为。还必须提供有效的居留证、工作签证，并且在北京没有购买过任何房屋，就可以在北京购买了。

二、北京买房需要注意什么

1、定一个心理价位

在购买房屋之前，你需要先弄清楚可以接受多少房屋以及是否打算购买。这也是许多经纪人问客户的第一个问题。毕竟，如果有太多房子而没有建立房子，选择价格，房子就像在大海捞针。

2、刚需还是投资

购买房子的目的一定要考虑好，主要有自住、投资两种，不同的购房目的对房源的要求是有差别的。自住可以一次性到位，否则日后换房也是非常不便的，而炒房的话就可以适当的放过房子的一些缺陷。

3、地段选择

这个城市的平均房价很高，但是离工作场所很近，周围的设施也不错。郊区的房价非常诱人，但你下班回家的路上每天必须坐地铁2个小时，都是有利有弊的，选择取决于你。

4、选一个靠谱的中介

房地产交易涉及更复杂的财产转让，尤其是二手房等对等交易，因此对于许多不知道如何作弊的人来说很容易，因此有必要在整个过程中寻找可信赖的中介人帮你护航。中介为你提供了很多你自己找不到的列表，从而节省了你的焦虑和精力。你必须支付经纪费，但是这笔钱用于刀片，因此最好不要保存它。

小编总结：以上就是小编为大家分享的外地人如何在北京买房以及北京买房需要注意什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注鲸鱼网网站，小编将一一为你们解答。