北京市买房条件有哪些

众所周知，北京的机遇和发展都比较好，很多人都想在北京购房置业，但北京买房必须要满足一定的条件，否则无法买房。那么2018北京市买房条件有哪些呢？北京买房政策是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

2018北京市买房条件有哪些：

1、在北京连续5年缴纳社保或个人所得税证明。

2、具有北京合法有效的暂住证。

3、在北京无房。

4、若在外地有贷款买过一套房，并符合北京再买房政策的，首付款不能低于60%，带来利率上浮10%。

5、集体户口的，要先找单位接收户口，并出具盖章的接收证明，这样才能在北京买房。

北京买房政策是什么：

1、限购政策

有关政策规定，对北京已经拥有一套住房的本市居民，或在北京没房，但拥有暂住证，并且连续5年或5年以上缴纳社保或个人所得税的非北京居民，限购一套住房，该套住房可以为新房或为二手房。

2、停售政策

北京为了抑制房价，出台了停售政策，对已经拥有2套及2套以上住房的本市户籍居民，或拥有一套住房，但无法提供暂住证和5年以上社保或个人所得税证明的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房(北京范围内)。

3、二套房首付新政策

对北京已经拥有一套房，再次贷款购买二套房的人，无论其采用的是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付比例不能低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

文章总结：好了，关于2018北京市买房条件有哪些以及北京买房政策是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。