公租房能住多久

公租房能住多久

公租房是国家出台的一种福利性房屋，其租赁价格远远低于市场上同类住房的价格，目的就是让更多暂时无力买房的家庭解决住房问题，那么公租房居住需什么条件，又能居住多久呢?

什么是公租房

公租房是国家相关部门支持，社会组织新建或通过其它方式所收集的房源，专门用于中低收入人群租赁的保障性住房，是国家住宅保证体系中的一部分，也是国家对条件调控实施的一种政策，其所有权为国家部门或公共组织。

公租房能住多久

公租房在租赁期限上为5年一期，不能一直居住，在期满或条件未能达到时将会被清退;目前公租房属于僧多粥少的状态，其申请也较为严格，租赁人在条件达到或购买住房时可退，也可选择购买，其价格为建造成本加居住期银行利息。

公租房购买情况

购买时可分为一次性付款，也可进行分期付款，分期付款的需支付未交款部分面积租金，一次性付款后可不再支付房屋租赁租金;公租房在购买后不得上升交易转让，可抵押、继承，如果购买人向转让的，可有公租房所在单位进行回收，价格为原购买价格加上同期银行利息，不会跟着市场房价上涨而上涨。

公租房被清退条件

1、租赁申请人使用虚假材料进行申请，或使用其他不正当手段租赁的;

2、将公租房进行转租、转借，或通过其它收房谋利的;

3、擅自改变房屋用途及未经同意而装修的;

4、在公租房内从事违法活动的;

5、租赁期间无正当理由连续6个月闲置的;

6、累计拖欠6个月以上租金的。

公租房一旦发现以上情况将一律清退，且一旦被公租房清退，一些个人对公租房进行装修的将不予赔偿。