二手房的特点是什么

二手房的特点是什么

随着我国城市化进程的深入开展，城市扩张越来越快，很多房产项目都建到了远郊，给人们的工作和生活带来极大的不便，因此，很多人都将眼光瞄准了主城区的二手房。那么问题是二手房能买吗?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

一、二手房能买吗

二手房肯定是可以买的，而且买二手房也有诸多好处。首先，因为二手房都是现房，即买即住不会存在烂尾楼或者延期交房的情况。其次，二手房房屋结构一目了然，采光通风等等情况都能实地观察。最后，和新房相比较，二手房通常情况下周边配套设施齐全，生活上更为方便。

二、不能购买的几种二手房

1、产权不明确的二手房不能买

产权不明确的二手房交易的时候一定是无法办理房产过户手续的，没有依法登记的房产则不受法律保护，所以买房之前一定要查验卖家的房产证书，确认房屋的产权是否清晰，否则就不能购买。

2、被查封的二手房不能买

被我国相关的权威机关查封的二手房不能购买，比如说被海关、公安机关、人民法院、检察院扣押和查封的房子，房屋产权不能进行转移，否则就是对抗公权力，必将受到法律的严惩。

3、有问题的房屋不能买

有问题的房屋肯定不能买，比如说违章建筑、被鉴定为危房的二手房等等。违章建筑没有任何法律保障，还有可能被强行拆除。被鉴定为危房的二手房则没有任何居住价值和意义，同样不能购买。

文章小结：以上就是关于“二手房能买吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于二手房交易方面的资讯内容，请继续关注鲸鱼家装网的其它相关介绍信息。