武汉二手房首付几成

由于经济条件有限，所以越来越多的人倾向于购买二手住宅，相比于新住房来说，它在价格上会便宜很多，并且二手房一般是装修好的，有很多房屋是不需要自己再装修的，这样无形当中就省去了很多的钱，那么武汉二手房首付几成呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

武汉二手房首付几成

武汉二手房首付比例一般是评估价的30%，不过如果购买者已经有了一套房子，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折;在三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话，根据规定是不予贷款的。

二手房交易注意事项有哪些

1、对于产权证的了解，相信朋友们都有一定了解，它是屋主对房子享有所有权的唯一凭证，并且有了房产证房主才可以抵押和转卖，所以在进行二手房交易时，一定要看看房屋手续是否齐全，另外如果房屋有好几个共有人，买受人与其签订的买卖合同需其他共有人同意的情况进行，否则是无效的。

2、对于交易的房租一定要明确其是否在租，在实际生活，这一点被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷;另外对于土地情况也应该有一个明确的清晰度，因为如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人就有点不划算。

3、对于一些屋主来说，在转让时，常常会拖欠着大量的费用，尤其是物业费，而买受人不知情购买了此房屋，买房如果不注意的话，那么所有费用有可能要全部承担;另外有些中介公司违规提供让买方将全部购房款均从银行骗贷出来，买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。

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