武汉买房首付最低是多少

从目前来看，在买房时，大部分人都非常关注首付的问题，尤其是在武汉这样一个经济发达的城市，想要买一套房子已经不像以前那么简单了，再加上现在推出了限购措施，所以很多人在买房是都回去多做考虑，也有一些人想去买价格较低的房子，这样他觉得有利于自己，对日后也不会产生什么影响，那么武汉买房首付最低是多少呢?

武汉买房首付最低是多少

对于武汉这个地方来说，首付最低是总额的35%，比方说100万的房子，首付款项是100万*35%=35万，当然二手房贷款，一般采用评估价，而评估价一般只有成交价的80%-90%，所以二手房的贷款额度比新房低，首付要高出一部分;另外若是采用公积金贷款，100万的房子夫妻双方最高可以贷款45万元。

武汉买房的条件是什么?

一、本市户籍

若是在这个地区没有房子也没有贷款，需在限购区域内选房，且首付比率不得低于30%，若是在武汉有一套房子，不管贷款结清与否，都只能在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%;在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

二、非本市户籍

从提供自购房的那日起前两年，应当在该地有交纳社会保险以及个人所得税的相关证明，若是在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30，在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

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