划拨地转为出让地的费用有哪些

划拨地转为出让地的费用有哪些

购买国有划拨土地，要变为出让土地时需要缴纳一定的费用，而很多人对于这些费用不太清楚，那么划拨地转为出让地的费用是多少呢？下面我们一起来看看吧！

划拨地转为出让地的费用

划拨土地转为出让土地需要缴纳一定的税费，其收费标准如下：1、出让金：不得低于基准地价的40%；2、营业税：不得低于宗地评估价的7.5%；3、契税：不能低于宗地评估价的4%；4、交易手续费：每宗地2600元/平米。(注：有些地方划拨土地的出让价是252元/平米。)

划拨用地如何转为出让用地

1、办理依据：

(1)、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第39条；

(2)、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让》；

2、承办条件：

(1)、因依法转让等原因申请将划拔用地转为出让用地；

(2)、使用划拔土地的集体企业或其他组织经政府批准进行改制；

3、必备资料：

(1)、申请报告；

(2)、需要带上身份证明原件及复印件(个人户籍证明、单位的营业执照及法定代表人身份证明)；

(3)、提供转让协议书，改制的提供县政府批准文件；

(4)、土地、房产的权源证明；

(5)、土地使用权价格评估报告。

4、办理程序：县行政审批中心国土资源窗口受理→初审(涉及使用权转让的交易所初审)→相关科室会审→领导审核→人民政府审批。

5、收费标准：根据评估报告和有关规定收取相应的土地出让金。

6、办理时限：7个工作日。

7、受理地点：县行政审批中心国土资源窗口。

小编总结：以上是关于划拨地转为出让地的费用的相关内容，不知大家是否明白了呢!划拨地转为出让地需要缴纳一定的费用，这点大家一定要知道，以免在办理手续时影响程序。