房子赠与过户要收什么费用

房子赠与过户要收什么费用

很多人都误以为房子是亲属赠与的，或者是子女亲戚赠与的，就不要手续费用了。其实这样的观点是不正确的，房子就算是赠与的也是需要把房产进行过户的，既然过户就是要收取费用的。那么，房子赠与过户费用怎么算呢？房子赠与过户需要哪些材料呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、房子赠与过户费用怎么算

1、房产过户登记费住房权利人，按照每套房屋八十元缴纳，非住房双方按照标准房价总额的千分之二来缴纳。

2、因为买卖或是赠与以及交换等原因，使房屋所有权转移的，受让人要按市场价格的百分之三来缴纳契税。

3、个人购买普通住房，按照销售价格的1.5%来缴纳契税。按照房屋市场价的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。

4、房屋权属证免工本费，每增加一本证书，每本收取十元工本费用。

二、房子赠与过户需要哪些材料

1、房屋所有权证以及土地使用权证，拟赠房地产的权属证件。还有赠与双方当事人经过公证的房地产赠与合同书。

2、受赠人的户口以及身份证明，如果受赠人是单位的，需要在申请中加盖单位的公章，并经法人代表签字，附上受赠单位主管机关同意的批件。代表他人来办理赠与的，需要提交代理人的身份证明，以及经过公证的委托的代理书。

编辑总结：关于房子赠与过户费用怎么算呢？房子赠与过户需要哪些材料呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。