房产证可以加名字吗

房产证可以加名字吗

房产证加名字是比较常见的，如果房产证上没有你的名字，这房子也不属于你，只有加上名字才会让你感觉踏实。那么，下面小编为大家分享房产证可以加名字吗，以及房产证加名字流程。

一、房产证可以加名字吗

房产证可以加名字，房产证上加名字有三种方式：1、房产权赠予；2、 析房屋买卖；3、产登记，详细情况如下：

1、无贷款房产证加妻子、子女、父母名字：带好三证，去房屋交易中心办理加名。

2、有贷款房产证加名字：先去银行办理抵押手续变更，再办理加名。

3、没有直系血缘关系的房产证加名字，比较复杂，视情况而定。

二、房产证加名字流程

1、带上结婚证、身份证、房产证原件以及复印件。

2、去当地房地产交易中心，在预检窗口告知是办理房产证加名手续，窗口工作人员会进行材料审核，如果材料齐全会给到你一个编码，你可以凭这个编码去窗口办理相关手续。

3、办理房产证上加名字所需费用为110元，分别是：80元工本费，25元地籍图费，5元贴花费，如果办理顺的情况下利20天后，可以获得新的房产证。

4、新房产证可以自己进行设定密码，房地产交易中心会给到你一个初始密码，之后自己可以进行更改。

三、房产证加名注意事项

1、签订贷款合同时，银行会告知你不能随意更改贷款人。签订抵押合同是一人，银行对这一人进行征信查询。如果产权变成两个人，银行对另一个人征信进行查询，如果有信用不良，对贷款合同有一定影响。

2、以前银行只调查一个人购房情况，加一个人名字，如果这个人有多套房子，房贷利率需要重新计算。

文章总结：以上就是小编为大家分享的房产证可以加名字吗，以及房产证加名字流程的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多关于房产知识，请继续关注我们，后期不断更新。