房产证变更需要准备哪些材料

房产证变更需要准备哪些材料

日常生活中，亲属之间进行房产继承、二手房买卖的时候都会涉及到房产证的变更。但是，在房产证变更的过程中，如果你所准备的材料不齐全，就会引起一系列的麻烦。那么，房产证变更需要准备哪些材料呢？房产证变更如何办理呢？其实这个问题已经困扰了无数人，下面我们就一起来摸索答案吧！

一、房产证变更需要准备哪些材料？

1、登记申请书(原件)。

2、国有土地使用权证(原件和复印件)。

3、申请人身份证明(原件和复印件)。

4、竣工验收备案书(原件和复印件)。

5、新建房屋门牌编号审批表(原件和复印件)。

6、建设工程规划许可证、通知书和附图(原件和复印件)。

7、完税凭证(自建自用房屋提供)。

8、关于注销房屋产籍的批复或无拆迁证明(原件和复印件)。

二、房产证变更如何办理？

1、如果房产变更没有经过房地产中介的话，就必须将合同中的违约条款以及其它条款注明清楚，并且在签署合同的时候卖方房产证上有名字的人都必须到场。

2、当你们准备好了相关的材料之后，就要去房产局，填写存量合同以及表格，需要注意的是存量合同上的金额必须与签订合同中的金额保持一样。当你把所有的材料都交给了房产局之后，就会拿到一个回执单，接下来只需按照回执单上面规定的日期内缴纳税金，当税金缴纳清楚之后你就可以拿到新的房产证了。

编辑总结：上文给大家介绍了房产证变更需要准备哪些材料以及房产证变更如何办理的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于房产证变更的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容一定会更加精彩哦！