苏州首套房有哪些贷款政策

苏州是一座美丽的水乡城市，近年来发展迅速，房产行业也是稳健上涨，不少想要在苏州购房的人特别关注苏州的房产政策，苏州房子的价格越来越贵，因此大多人在购房的时候都会考虑贷款购房，因此很多朋友咨询苏州首套房有哪些贷款政策?接下来，和小编一起去看看吧!

2018苏州首套房贷款政策

1、今年央行发布通知，规定在不实施限购措施的城市，居民以家庭为单位，首次在苏州购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为30%，而各地可向下浮动5个百分点，那么商业性质首套房的贷款比例是70%。

2、苏州对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，如果为了改善居住环境想要再次申请商业性个人住房贷款的，首付款比例调整为不低于40-50%，那么商业贷款的金额为30万，商业性质贷款的利率每个银行和区域都有区别，并且每年都会变动，但是基本为基准利率。

3、苏州今年二月份中国人民银行、财政部、住房城乡建设部发布通知，自2月21日起，住房公积金政策也有所变动，借款人利用住房公积金购买首套房普通住房的，首付款比例为20%，而首套住房公积金贷款的比例是80%。而公积金单职工贷款的金额为30万，公积金双职工贷款金额为60万。公积金贷款的利率是基准利率的降息0.25个百分点。

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