苏州全款买房限购吗

房子对所有人来说都是一件大事。大多数人都会选择银行按揭买房，也有一部分人会选择全款买房，那么在苏州全款买房限购吗，接下来小编就详细的给大家讲讲苏州全款买房限购吗。

苏州全款买房限购吗

目前苏州实行限购的政策，但是并不是所有的区域都限购，就算是在苏州全款购买房子也受到限制。其实能够在苏州全款购买房子也是非常不容易的，因为苏州市区一套房子起码也要500到1000万左右，所以对我们个人资金考验还是比较大的。在购房之前，我们可以到当地的房管局咨询购房政策。

苏州买房要注意什么

1、全款看内部认购

这种内部认购的楼盘大多是开发商不公开的预售的房子。由于内部认购的商品房价格会比较低，吸引了大量买房人。如果要在苏州全款买房，最好不要购买开发商未取得《商品房预售许可证》的，因为这类商品房在法律上是不受保护的，购房者的权益也没办法得到保障。买房人应该选择口碑好、实力雄厚、具有市场品牌的大开发商。

2、全款买二手房看质量

如果是全款买二手房的，在选择二手房的时候，买房人必须要仔细考察房屋的质量，而不单是房龄。

3、看总价也看单价

按照买二手房的惯例，卖房标价一般都是标房屋的总价，不像一手房销售标明房屋的单价。因此，某些二手房看上去会让买房人觉得总价很低，比较划算。所以咱们在看二手房时，一定要注意计算单价，并和周边的新房价格做个比较，做到对市场全面了解。

4、看物业

在买房后，想获得满意的生活质量，好的物业是不能少的!苏州的有些小区的物业费用较高，买房的生活成本会相应提高。在买房时，要注意物业服务的质量，以及自己对物业费的承担情况。

5、看看小区内部及周边设施

许多二手房购买者往往比较在意小区的绿化、保安、清洁、生活配套等细节，但对周边的环境则不太重视。在苏州买房要做好一定的准备。

6、看现在还要看将来

大多数购买者在购房时会将短期的各种问题考虑得很周全，但对较长时间以后的许多事情就考虑的不全面了。苏州某些小区目前的交通出行条件不理想，但一两年后轨道交通设施就会贯通。这种情况下，买房者需对周边的医院的医疗条件多加考虑。

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