苏州限购限贷政策有哪些

苏州限购限贷政策有哪些

我们在买房前，肯定需要了解当地政策，这样对我们买房有很大的帮助，相信很多朋友对苏州限购限贷政策不太了解。那么，下面小编为大家分享苏州限购限贷政策有哪些，以及限购令对房价有什么影响。

一、苏州限购限贷政策有哪些

苏州限购限贷政策如下：

1、不是本市户籍家庭购买首套房，提供2年内在苏州市区缴纳1年以上个人所得税缴纳证明。

2、暂停拥有3套及以上的本市户籍家庭出售新建商品房和二手住房。

3、有一套住房，但没有购房贷款记录或者已经结清贷款的家庭，申请商业性贷款买房首付款比例30%，调整到50%。

二、限购令对房价有什么影响

1、短期影响

在短时间内，限购令出台房价会下降，包含了新房和二手房的交易价格下降，但是因为住房需求，房子是必需品，经过购买房屋满足居住需求的购买力和投机性被限制之后，这些购买力会流向其它地区，或者是房屋租赁市场等。

2、中期影响

限购令中期内对房价影响并不是很大，中期房价比较高，成交量达到均衡。当然这里分析没有提到政府对房地产改变房屋供应的阻止，这个问题比较复杂，它受到政府和开发商可能合谋等因素的影响。

3、长期影响

房屋长裙影响的需求与短期、中期都不太一样，经济依然可以持续很多年的高增长，城市化的推进和形成公众认为房价长期上涨的预期等原因，造成房价长时间内上涨。

文章总结：以上就是小编为大家分享的苏州限购限贷政策有哪些，以及限购令对房价有什么影响的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多城市的买房政策，请继续关注我们，后期不断更新。

苏州限购限贷政策有哪些