产权式酒店能办理房产证吗

产权式酒店能办理房产证吗

近年来，不少中小投资者开始投资产权式酒店置业，买断酒店客房的产权，目的是为了获得该物业的增值和酒店的经营收益，那么，产权式酒店能办理房产证吗？产权式酒店有哪几种类型呢？产权式酒店与商品住房又有哪些区别呢？下面跟随小编一起看看吧。

一、产权式酒店能办理房产证吗

产权式酒店是可以办理房产证的，五证齐全且有商品房买卖合同的，即可办理房产证。

二、产权式酒店有哪几种类型

1、时权酒店

时权酒店是指开发商以酒店的一定年限的使用权进行出售，即投资者可以在该酒店每年拥有一定时间的使用权。

2、养老型酒店

养老型酒店是指投资者在退休前购买养老度假村的某个单位，并委托专业公司进行经营管理，在期间坐收租金，直至退休为止。

3、有限自用投资型酒店

有限自用投资型酒店是指开发商以酒店的每一个单位进行出售，同时投资人委托专业公司进行经营管理，从中获取一定的经营效益。

三、产权式酒店与商品住房有哪些区别

1、产权方面

产权式酒店产权40年，商品住房产权70年，。

2、建筑结构方面：

产权式酒店一般为塔楼，商品住房一般为板式建筑。

3、使用成本方面

产权式酒店水电费较高，商品住房的较低。

4、持有成本方面

产权式酒店一般为3.5元/平米/月，商品住房一般为2元/平米/月。

5、作用方面

产权式酒店可以注册公司，商品住房可以上学和落户。

6、产权式酒店不可以天然气入户，商品住房可以。

小编总结：有关产权式酒店能办理房产证吗，产权式酒店有哪几种类型，产权式酒店与商品住房有哪些区别的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注鲸鱼家装网。