房产证何时办理

房产证何时办理

购房者在购买了商品房之后，最为关心的就是何时能够拿到房产证，房产证是房屋产权的凭证，购房者只有拿到房屋产权证才能让自己安心。那么房产证何时办理呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

房产证何时办理

房产证办理的需根据具体情况来定：1、购房合同中有明确规定办理房屋产权登记日期的，需按照合同规定日期执行。2、购房者购买的房屋为期房，可在房屋交付使用的90天内办理房产证。3、购房者购买的房屋为现房，可在签订合同之日起90日内理房产证。4、二手房过户的，可在过户手续完成的30天内申请办理房产证。

个人房产证办理流程

1、初始登记

个人办理房产证的时候，首先需要看下开发商是否办理了初始登记，根据相关规定，房地产开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将不办理房产证的所需材料提交到房屋主管部门。

2、填写申请表

申请表填写好之后需要开发商盖章，通常开发商那会有现成的盖好章的表格，业主只需前往开发商处领取并填写即可。

3、拿测绘图

测绘图是办理房产证上标注面积的重要依据，是办理房产证不可或缺的材料之一，业主通常可前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，也可带上身份证向登记部门申请申请房屋测绘。

4、缴纳税费

购房者缴纳房屋公共维修基金与契税之后，凭借着缴纳凭证、购房合同、房屋结算等相关材料前往房屋产权登记中心办理房产证。

5、领取房产证

购房者按规定时间，领取房屋产权证。

以上就是关于房产证何时办理呢的相关介绍，希望能够给那些办理房产证的朋友提供些帮助，让大家能够顺利的办理好自己的房屋产权证。