个人办理房产证的流程是什么

个人办理房产证的流程是什么

很多人买了房子，都会着急的想说什么时候可以办理房产证。现在的人都觉得有了房产证才会觉得这个房子是自己，有保障。那今天和小编一起来看看，个人办理房产证的流程是什么。

个人办理房产证的流程是什么

1.确定开发商有没有开始进行初始的登记。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业要在商品房交付使用的日期起60日内，把需要办理的房屋权属登记的资料报送到房屋所在地房地产行政主管部门。

2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，填写完之后需要开发商的签字和盖章。可以先向开发商了解，房产证应该在哪个部门办理，材料准备后直接向该部门咨询。

3.拿测绘图(表)，测绘表是登记部门确定房产证上面积的重要凭据，可以到开发商领取测绘表，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4.领取相关文件，一定要清楚需要领取哪些申请文件，要一次领取齐全，填写好的申请表后，让开发商审核并盖章。

5.按照规定时间领取房产证，要保存好管理部门给的领取通知书，按照上面的通知时间领取房产证。在缴纳印花税和产权登记费、工本费时要注意房产证的记载，特别是面积、位置、姓名、权属等重要的信息。

文章总结：个人办理房产证的流程是什么。确定开发商有没有开始进行初始的登记。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业要在商品房交付使用的日期起60日内，把需要办理的房屋权属登记的资料报送到房屋所在地房地产行政主管部门。