买房有几个证

买房有几个证

随着房价的不断上涨，导致许多人买房的的压力变得越来越大。购房者在买商品房时不仅需要注意房子的产权能够办理，同时还需要注意房子质量与手续是否正规，那么买房子有几个证呢，下面本文就来给大家介绍下。

买房有几个证

买房时该房屋要有5个证，分别为《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。购房者在买房时这5证缺一不可，五证是检验开发商资质和确保房源的真实合法的重要判定依据。

买房时需要注意哪些

1、看下开发商是否五证齐全

购房者者在购买房屋时，需要看下开发商是否具有收房资质，可检检查下开发商是否五证齐全，五证齐全的房屋才比较正规，房屋质量也比较有保障，也关系着购房者后续能否顺利办理房产证。

2、买期房要约定条件和时限

购房者在购买期房时，需要约定好交房日期与交房条件，因为由于开发商资金不足而延期交房是经常发生的事情，因此购房者在购买期房时需要约定条件和时限，在合同中写明交房日期，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

3、相关证明文件有效

购房者在购买期房时，最好检查下自己所购买的房屋是否在预售许可范围之内，同时也核对下开发商的营业执照月资质证书是否一致。

4、检查房屋质量

购房者在签订合同时，需查看下住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，最好将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，看下房屋质量是否出色。

以上就是关于买房有几个证的相关介绍，希望能够给大家在购买房屋的时候提供些帮助，让大家购买到质量出色且高性价比的房屋。