二手房过完户有几个证

二手房过完户有几个证

二手房过完户有几个证

由于新房过于昂贵，所以对于很多年轻一族来说，更加倾向于购买二手房，因此二手房的交易也变得十分火热，不过相信很多人不清楚，在交易结束后，究竟有几个证件在手上，一般会有房产证、土地证、销售不动产统一发票、中华人民共和国税收通用完税证这些。

二手房过户后多久拿证件

通常来讲，在过完户后，相关部门会给你一个取件单，上面会标注具体的领取时间，有些地方是7到10个工作日，长的也不会超过15个工作日，当然也有的是当天过户结束就可以拿到，到手的证件一般是双证合一，即产权证和土地证在同一个证上。

为什么有些二手房一年多拿不到产权证

1、很多买二手房的朋友，在历经一年多的时间才拿到相关证件，这主要是因为房子直接拿到银行进行抵押，所以并不是产权证没有下来，一般贷款买房就会遇到这样的砖块，正常全款买房是过户开始15个工作日内就会下产权证。

2、贷款买房一般分为两种，其中商业性质的是从过户开始的第25个工作日下达相关证书，不过会被直接放到银行进行抵押，另一种是公积金和组合贷款，它是从过户后第45个工作日下发产权证，也是直接送到公积金管理所进行抵押。

二手房过户费用是多少

对于这类房屋的交易，需要收取的费用比较多，其中最多的应是税费，它是由相关部门向买卖双方征收的各类税费，包括营业税、土地税、印花税、契税等等，另外还要房屋登记费，公证费。评估费、产权登记费等等。

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